Hallo,
ich werde von Ende Oktober 2024 bis Mitte April 2025 ein Auslandspraktikum absolvieren und möchte in dieser Zeit meine Wohnung untervermieten. Hier sind die wichtigsten Informationen:
- Kosten:
-- Kaution: 1350 EUR (drei Monatsmieten; wird zurückerstattet, wenn keine größeren Schäden verursacht wurden)
-- Miete: 450 EUR/Monat (Originalmiete 501 EUR/Monat)
-- Nebenkosten (Telefon + Internet, Strom, Wasser, Heizkosten): 130 EUR bei normalem Verbrauch (wenn weniger Strom, Wasser und Heizung benötigt wird, lässt sich der Preis aber auch verhandeln)
- Einzugs- und Auszugstermin: ich kann mich gerne an die Umstände des Untermieters anpassen. Das wären allerdings meine Rahmenbedingen:
-- Möglicher Einzugstermin: Frühestens Ende September, spätestens 20. Oktober 2024
-- Möglicher Auszugstermin: Frühestens Ende März 2025, spätestens Ende Mai 2025
- Größe: 41m² (1,5 Zimmer-Wohnung)
- Lage: Am Brünnchen 9, Koblenz (Stadtteil Metternich)
-- 14. Stock mit schönem Blick über die Mosel
--- In Gehweite zur Universität (ca. 10 Minuten)
--- Gute Anbindung an die Buslinien
---- Linie 3 (Haltestelle: Uni/Winninger Str. -> ca. 15 Minuten zu Fuß)
---- Linie 4 (Haltestelle: Universität -> ca. 10 Minuten zu Fuß)
---- Linie 5 (Haltestelle: Im Eulenhorst -> ca. 5 Minuten zu Fuß)
- Räumlichkeiten und vorhandenes Mobiliar:
-- Küche: Anrichte, Spülbecken, Regale, Kühlschrank (mit Tiefkühlfach), Waschmaschine, Trockner, Induktionsherdplatte mit zwei Kochfeldern, Mikrowelle (mit Ofenfunktion), Wasserkocher
-- Schlafzimmer: Bett, Kommode, Nachttisch, Beamer
-- Wohnzimmer: Esstisch mit Stühlen, diverse Regale und Schränke, Drucker (Treiber muss am eigenen PC installiert werden), E-Klavier
-- Bad: Badewanne mit Duschhahn, Regal, Spiegelschrank
-- Flur: Garderobe
-- Abstellkammer: Regale
-- Balkon: Tisch mit Stühlen
Gerne stelle ich auf Wunsch auch einige meiner Gebrauchsgegenstände wie induktionsfähige Töpfe, Staubsauger, Bügeleisen und mehr zur Verfügung. Alles, was ich nicht ausräumen muss, macht mir ja das Leben leichter.
Was mir wichtig ist:
- Pflanzenpflege: Ich habe einige Pflanzen, die während meiner Abwesenheit betreut werden müssen. Dafür würde ich auch 50 EUR von der Monatsmiete erlassen. Das ist aber kein Ausschlusskriterium – zur Not kann ich die Pflanzen auch anderweitig versorgen lassen. Sollten sich mehrere Interessenten finden, könnte dies jedoch ein entscheidender Faktor sein, da es für mich natürlich einfacher wäre, meine Pflanzen gut betreut in meiner Wohnung zu wissen.
- Pfleglicher Umgang mit meinen Gegenständen: Prinzipiell gilt, alle Gegenstände in der Wohnung - mit Ausnahme des PCs - können genutzt werden. Es ist mir jedoch wichtig, dass nichts beschädigt wird. Im Schadensfall oder Verlust erwarte ich eine Erstattung, idealerweise durch eine Haftpflichtversicherung (Interessenten mit Haftpflichtversicherung werden bevorzugt). Meine Sachen sollten in der Wohnung bleiben. Die genauen Details können wir gerne im Mietvertrag festhalten.
- Miete für die gesamte Dauer: Ich suche jemanden, der die Wohnung für die gesamte Zeit oder zumindest den Großteil der Zeit mietet. Umstände können sich ändern, aber ich möchte ungern in die Lage kommen, im Ausland plötzlich einen Nachmieter suchen oder die Wohnung leer stehen lassen zu müssen. Daher bitte nur anfragen, wenn ernsthaftes Interesse besteht, die Wohnung für den gesamten Zeitraum zu mieten und nicht nur als kurzfristige Übergangslösung.
- Zuverlässige Bezahlung: Eine zuverlässige und rechtzeitige Zahlung der Miete und Nebenkosten ist mir sehr wichtig. Daher sollte der Untermieter über entsprechende finanzielle Sicherheit verfügen.
- Einhaltung der Hausordnung: Einhaltung der Ruhezeiten, ordnungsgemäße Entsorgung des Mülls, etc.
Falls Interesse besteht, freue ich mich über eine Nachricht per E-Mail (geiger.elena@t-online.de) oder WhatsApp (+49 1515 0555 822). Gerne schicke ich Ihnen weitere Bilder und vereinbare Wohnungsbesichtigungen, sowohl vor Ort als auch digital.
